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    自从上次去燕京和李牧以及陈泽见面聊过一起做房地产开发公司之后，宋亮就把对未来的梦想从海州迁徙到了广阔无数倍的燕京，他早就注册好了公司，准备好了一切，就等待着李牧的召唤了。

    李牧说：“赛车场和俱乐部的项目要启动了，这边征地的事情我跟陈泽都不专业，亮哥你要是没什么事情，就先过来帮忙把这件事情处理一下，然后等设计方案全出来之后就可以安排承建公司动工了。”

    “好啊！”宋亮笑道：“那我明后天把手头的事情处理一下，大后天带几个助手过去。”

    李牧欣喜说道：“那就再好不过了，正好还有点其他的事情想跟你当面商量。”

    宋亮便说：“好，那我六月大部分时间就安排在燕京了，有什么问题随时沟通。”

    关于房地产开发，李牧心里装的可不只是眼前的赛车场俱乐部项目，还有自己规划为牧野科技建一个写字楼的计划，以及让万盈燕京公司涉足住宅地产的计划。

    现在中关村可以起高楼的地方还是很多的，李牧在考虑未来牧野科技大厦选址的时候，就想到过一个问题，地铁十号线是未来中关村的主力交通动脉，十号线的开通在燕京房价上涨的历史上也功不可没，仔细想想，地铁十号线是为奥运献礼的项目之一，在08年奥运开始之前，燕京开通了三条地铁线路，其中有机场线、有8号奥运专线以及十号线。

    论覆盖人口面积、运载量、影响力，十号线最强大。

    十号线一期建成之后，不但连接了大半个燕京，还把中关村彻底盘活了，在中关村上班越发方便，所以大量企业扎堆中关村。

    现在才是2002年，距离十号线动工应该还有至少一年，李牧印象中曾经看过十号线的一些历史，这条线路虽然概念早就提出来了，但是在2002年的时候，市政府还在为线路的具体走向而争论不休。

    趁着眼下还没有出具体规划，提前做准备、想办法圈点地才是最重要的，李牧就想在未来十号线地铁站的附近建牧业科技大厦，眼下不管有没有那个财力，可以先通过陈泽的关系把地买下来。

    至于住宅项目就更得抓住机会了，不光是为了赚钱，也是为了未来的牧野科技和淘宝网络这两家公司。

    牧野科技已经崛起，而淘宝网也起势在即，这两家未来都将是国内互联网顶尖的企业，所以李牧必须要提前为将来的团队维系做打算。

    公司大了、利润高了，除了要让员工多赚钱，其他的配套的员工福利一定要好，不但未来所有股东都要拿出一定股份期权留给核心员工，还得提供给员工充分的生活保障，因为越是大公司的员工、越是大公司里的优秀员工，在其他公司眼里就越值钱，也同样是各大同行、猎头争抢的对象，如何留住人才，未来将是牧野科技和淘宝网络所要面临的最大问题。

    公司发展到一定程度之后，敌人就不再是别人，而是自己，危机也不再来自外部，而在内部。

    其他人大城市，住房就是生活中最大的问题，李牧想趁着现在房价、地价还没有起飞，为两家公司未来的员工福利房做好打算。

    之前牧野科技自己买了十套房子，用于奖励给今年年度对公司贡献最大的优秀人才，这十套房子给了大家极大的激励，但随着牧野科技的规模越来越大，靠送房做激励也就越来越不适用，如果能够搞定一批属于公司的员工房，再以远低于市场价的价格、搭配公司提供的长期无息贷款卖给员工，那就能够更长久的把优秀员工拴住，不给自己的竞争对手留机会。
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