第(2/3)页

    怕什么？李牧也是万盈的老板之一，说到底这也是李牧投资的项目，更何况，李牧亲自担当整个项目的总设计师，你们还担心李牧会做一个烂尾项目打自己的脸吗？你们还担心，以李牧的影响力，推不起来一个人造古城吗？如果我们连李牧都不相信，还有几个我们可以相信的企业家？如果我们抱着这样战战兢兢的心态去招商引资，那我们最终的结果就是招不来商，也引不到资！

    想通了这一层，所有人几乎立刻停止了质疑，虽说没人能确保这样一个超大的项目能够按计划圆满落地，更没人能确保这样的项目在落地之后还能赚钱，但因为李牧的金字招牌在，确实没有什么好担心的，李牧操盘一个五十亿的项目，你还怕他给弄出一个烂尾项目出来？不存在的。

    于是，整个县委仅用了不到半个小时的时间，就通过了整个论证，得出一个高度统一的结论：同意！并且不遗余力的给予支持。

    首先是地的问题。

    蔚澜说要司马台长城下的整个山谷腹地，这块地刚好不是耕地也不是宅基，更不是已经易主的工业企业用地，县委自己就有这块地的决定权，所以这块地就根本不叫问题，不过作为县级政府，这样的项目上马之前，必然要先跟市委打招呼，但是，市委会阻拦这个项目上马的可能性为零。

    这年头，国家一直在鼓励的就是可持续发展以及旅游文化产业，如果政府把地拿出来给企业做工业用地，操作上多少还繁琐一些，但拿来做旅游用地，基本上不会有任何问题，因为这不但有益于旅游产业的发展，更对当地的知名度以及旅游潜力开发有巨大的帮助，各地做梦都想拉到这样的文化旅游投资，这在地方政府眼里，比工业投资可真是要好太多太多了！

    其次是钱的问题，地皮是用作招商引资、促进辖区内旅游产业发展，所以可以直接按照县委以地皮为优惠政策，吸引投资方投资的方式处理，这样一来，万盈地产不需要为地皮支付使用费；

    然后是县委是否投资的问题，投资是一定要投资的，否则县委在这个项目里面就成了打酱油的存在了，县委愿意接受万盈的草案，以一定程度的溢价入股古北水镇的项目，与万盈一起成立一家新的公司，专门操盘万盈·古北水镇。

    剩下的，就是贷款的问题，县政府许诺万盈，会通过与银行的沟通，为项目筹措到长期低息的贷款，如果筹措不到，那么县委将从自身财政款中拨出一部分来补贴项目在贷款利率上的额外支出，总而言之，到时候项目实际为贷款支付的利息将远低于普通房地产开发商的贷款利率。

    按照李牧的意思，万盈是必须要死守60%占股的阵地不丢，剩下40%预留给国有旅游集团以及地方政府，所以，具体县委有多大比例的投资额度，还要看万盈下一步与国有旅游集团的谈判。

    与县政府沟通完了所有需要确定的问题之后，蔚澜欢欣鼓舞的准备去跟几家国有旅游集团深入谈判，没想到刚回到市里，情况就出现了一点变化。

    这个变化源自市委，因为一个项目就定了五十亿的预算，规模巨大，所以在县委做例行上报的时候，得到了市委的高度重视，市委在找到万盈地产，以及牧野映象做过了解、确认了项目的真实性之后，立刻就起了巨大的兴趣与重视。

    在李牧和蔚澜眼里，这是一个价值五十亿的文化旅游地产项目；

    在秘云县委眼里，这是一个五十亿的招商引资，以及对旅游产业的整体发展机会；

    但是在市委眼里，它不仅是一个惊世骇俗的文化旅游项目，还是一个极其大胆的创新尝试，意义重大。
    第(2/3)页