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    　　周正益将沪海地产的主营业务变更为房地产及酒店、物业管理，动用7.4亿港元的资金收购龙凯集团名下的逸和龙柏饭店、沪海吴中路26号的宏兴地块和沪海峻岭广场地块，还有4.1亿港元不见了踪迹。

    　　周正益眼光独特，2001年以1.2亿元收购亏损的逸和龙柏饭店，投资5000多万元重新装修，焕然一新，2002年8月，逸和龙柏饭店以3.7亿港元的价格注入沪海地产套现。

    　　如今，还清了中银香江的7.5702亿港元亿港元贷款和沪海农信社的6.637亿元贷款，顺圆地产的账上还剩下3428万港元。

    

　　逸和龙柏饭店占据地理优势，服务周到，价格适中，宾客云集，生意兴隆，1月到8月，收入4536万元，同比增加23%；净利润2652万元，同比增加25%。

    　　逸和龙柏饭店如今是顺圆地产最重要的资产，也是公司净利润的主要来源。

    　　这也是孙健还清沪海农信社6.5亿元贷款的原因之一。

    　　原沪海地产旗下有一家注册资本金3000万元沪海宏信房地产公

    　　司，拥有财务行政人员、工程技术人员、销售营销人员和客户售后人员97人，建筑业务交给其他建筑公司，装修完古北伦敦伯爵豪园，周正益打算投资7000万元，滚动开发位于吴中路、占地14.2万平米，规划40万平米建筑面积的宏兴花园小区，但周正益5月28日突然被正式拘留，所有银行对周正益旗下企业全部停贷，提前收回贷款，宏兴花园小区工程第一期工程刚打好地基，由于缺乏后续资金被迫停工，员工放假，时间一长，人员流失，建筑公司撤走，公司濒临解散。

    　　宏兴地块是周正益2000年花费2.1亿元购买的住宅用地，去年以3.4亿港元的价格注入沪海地产。

    　　顺圆地产入主沪海地产后，位于兴业大厦的原沪海地产总部迁移到位于黄浦路的顺圆地产集团总部大楼，孙健、张斌、高进

    　　才和李友华在总部大楼会议室，接见了总经理李宏斌和6个中层，邀请大家加入顺圆地产集团。

    　　42岁的李宏斌是周正益从原黄浦建筑公司高薪挖过来的人才，

    　　是得力干将之一，如今面临选择，众人当然愿意加入顺圆地产集团。
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